工程驗收

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單項工程完工后，必須對項目進(jìn)行檢驗，合格后才可以進(jìn)入下一道工序，而且在全部工程完工后，還必須進(jìn)行一次全面的驗收，最后的全面驗收必須由設(shè)計師、監(jiān)理和業(yè)主三方共同驗收。驗收按照泥工、木工、電工、水工、油漆和扇灰六大工種進(jìn)行，對其中各個子項目要一一進(jìn)行驗收。施工驗收后應(yīng)由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

隱蔽工程驗收

裝修隱蔽工程指的是隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程，管線工程包括電路、給排水、暖氣、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等，結(jié)構(gòu)工程是用于固定支持房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，由于這些工程在裝修中被隱蔽起來，在表面是無法看到的，所以驗收至關(guān)重要。隱蔽工程驗收項目主要包括水路、電路、防水、地板、墻面、門窗、吊頂龍骨等，由客戶、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗收合格簽字后，方可繼續(xù)施工。有部分驗收要求在之前的施工圖解環(huán)節(jié)中已經(jīng)有了詳細(xì)介紹，本節(jié)主要針對水電等隱蔽工程驗收環(huán)節(jié)，做個回顧與總結(jié)。

圖解給排水工程驗收要點及不合格施工錯誤分析

(1)檢查水管及配件是否符合客戶使用要求。應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管及水管配件。

(2)檢查水管的走向是否合理。在水路改造工程中，管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直；水管終端出口應(yīng)遵循“左熱右冷”；冷熱水管平行時，應(yīng)遵循上熱下冷的基本原則，且冷熱水管平行間距應(yīng)不小于200mm,如圖6-1所示；還需要檢查各出水口的位置是否與衛(wèi)生潔具的接口相對應(yīng)，是否存在過多的轉(zhuǎn)角和接頭的問題。

(3)檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1m(軟管的連接距離應(yīng)該盡可能的短一些)。

(4)檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏，這可以通過壓力測試來檢驗?？稍诠艿腊惭b完成24h后，進(jìn)行管道壓力測試，方法是：試驗前管道應(yīng)進(jìn)行安全有效的固定，接頭部位必須明露，對管道緩慢注水，以便排出管內(nèi)氣體，待管道內(nèi)充滿水后，進(jìn)行水密性檢測，確認(rèn)無滲漏后，用手動試壓泵緩慢升壓，試驗壓力為管道系統(tǒng)壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa,住宅一般不超過1MPa,如圖6-2所示。在完成管道安裝和測試后，將管道槽填平并做好墻面和地面基層處理。

(5)檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開裂以后無法更換)。

(6)下水管道的檢查就是采取排水的辦法。排水管道應(yīng)暢通、無堵塞、無滲漏；地漏應(yīng)略低于地面，走水暢通。

(7)管線走天花時，電線管應(yīng)在水管的上面；電線管和水管分別用專用管卡固定牢固，距離要符合規(guī)范要求；管與管交叉處，使用過橋彎管連接；冷熱水管的平行間距應(yīng)不小于200mm。如圖6-3所示。

(8)嚴(yán)禁橫向開槽或?qū)⒊兄貕Φ氖芰︿摻钋袛?，因為這樣施工容易導(dǎo)致墻體的受力結(jié)構(gòu)受影響而產(chǎn)生安全隱患。

不合格施工錯誤分析：

(1)圖6-4所示施工錯誤在于冷熱水管的間距太小，不符合國家規(guī)范200mm以上的要求。會造成的危害為：冷水和熱水相互影響，容易造成冷水不冷，熱水不熱，能耗損失大。

(2)圖6-5所示施工錯誤在于冷熱水管并行布置無間距，未使用專用管卡安裝。會造成的危害為：施工不符合規(guī)范要求，冷水、熱水相互影響，能耗損失大，未使用專用管卡安裝，管子難以有效固定，留下工程隱患。

(3)圖6-6所示的施工錯誤在于墻體橫向開槽，管線與管配件為非配套PPR材質(zhì)，冷熱水管之間，多處無間距。會造成的危害為：橫向開槽，嚴(yán)重違反國家住宅裝飾裝修施工規(guī)范，容易引起墻體受力結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，形成安全隱患。管線與管配件為非配套PPR材質(zhì)，易發(fā)生漏水事故。

圖解防水工程驗收要點

為確保衛(wèi)生間不漏水，做完防水層后應(yīng)做24h蓄水試驗，這是防水施工中最重要的環(huán)節(jié)，方法如下。

(1)驗收人員在準(zhǔn)備驗收的房間門口做起15cm高的擋水“堤”，如圖6-7所示。

(2)在房間里蓄水，水面最低處，不能低于20mm。注意要做好水面的高度標(biāo)記，如圖6-8所示。

(3)48h以后驗收人員來觀察水面高度是否發(fā)生了明顯變化，同時必須到樓下檢查相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

(4)如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，驗收人員即可認(rèn)為防水工程施工驗收合格；反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做，重新進(jìn)行驗收。

(5)對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3min,4h以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。